法律分析：可以办理，但很麻烦，需要带着土地证明等先补办建房许可，之后才可以办理房权证。国家的法律规定：国有土地不能有私人买卖和建房。私买私盖不能办理房产证，要是农村宅基地，只能在本集体内及本村村民之间可以转让。农村村民无论新建、扩建、移建、拆建，都要依法办理审批手续。这个意思就是说，即使手里有原来的宅基地使用证，要是新建、扩建、移建、拆建也需要先申请，在得到批准以后才能建房
法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。
